The project was started by a group of small investors in search for apartments. Some were looking for their first home, others as investment. This group committed to a model of "fideicomiso al costo" (trust fund), wherein the land is purchased with initial capital from the investors and the remaining of the cost is paid in installments to finance construction. Under this system, the architects in charge of the project become their own entrepreneurs and gain greater margins of freedom in their work.

Taking into account the low density of the neighborhood where the building is located and the fact that there is a big tree in the street whose branches come into the land, construction was moved three meters inwards from the official line of construction set by the Municipality. This also helped to minimize the building’s visual impact in the neighborhood. The group of 16 apartments is divided in two four-floor blocks, linked by open-air circulation, divided by two gardens and with the ground floor left free.

All reinforced concrete beams are 45 centimeters high; the reinforced concrete slabs reach their highest levels in the living rooms and the bedrooms and their lowest levels in the wet areas, balconies, halls and circulation. This allowed for the lowering of aluminum, wood and steel carpentry to 2.25 meters. The façade is made of a system of exposed concrete beams and foldable shutters, which create in the building a feeling of uniformity in constant movement.

El proyecto se gestó a través de la conformación de un grupo de pequeños inversores en busca de departamentos, en algunos casos para primera vivienda y en otros como inversión. Se utilizó el modelo de fideicomiso al costo, donde se compra el terreno con capital aportado por los integrantes del grupo y el saldo en cuotas mensuales destinadas a la construcción. Bajo esta modalidad, los arquitectos a cargo de la obra se convierten en sus propios emprendedores y logran mayores márgenes de libertad para su trabajo.

Teniendo en cuenta la baja densidad del barrio donde se encuentra implantado el edificio y la existencia de un gran árbol que se adentra en el lote, se retiró la construcción tres metros de la línea municipal, disminuyendo de esta manera su impacto en la cuadra. El programa de dieciséis departamentos de vivienda se organiza en dos bloques de cuatro pisos cada uno, unidos por circulaciones a cielo abierto, generando dos patios entre ellos y liberando la planta baja.

Todas las vigas son de 45cm de altura, las losas toman el nivel superior en los estares y dormitorios y el nivel inferior en los locales húmedos, balcones, halles y circulaciones. Esto permitió reducir las alturas de carpinterías de aluminio, madera y chapa a 2.25m. Las fachadas están compuestas por un sistema de vigas de hormigón visto y postigos plegadizos, los cuales aportan al conjunto un carácter de uniformidad en constante movimiento.